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为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。 智通财经APP获悉，香港差估署刚公布最新楼价指数，11月报290.9点，按月升约0.07%，虽已连涨两个月，但仍是8年的低位，今年首11个月，楼价已累跌近6.6%。租金指数则与楼价背驰，连跌两个月。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，减息效应只令楼价微升，救市才能稳楼价。 陈永杰指，美国连续减息三次，香港亦有跟随，最优惠利率累减0.625%，于减息、港府撒辣及放宽按揭下，二手成交稍为回稳，香港差估署指数亦得以连升两月。但即使三

11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出187.25万元，占总成交额2.74%，游资资金净流入9.62万元，占总成交额0.14%，散户资金净流入177.64万元，占总成交额2.6%。 智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，美联储昨日公布议息会议结果，一如市场预期下调联邦基金利率0.25%，联邦基金目标利率下调至4.25至4.5%，是继今年9月后第三次减息。至于香港方面，有大型银行昨日宣布最优惠利率(P)下调0.125%，对供楼人士带来舒缓作用，相信利好楼市气氛，对住宅交投带来